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[한국] 단기비자 (C-3-8)비자로 아파트 구매 방법

모래알 

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외국인 부동산 등기용

등록번호 부여 절차


외국인이

국내에 입국하지 않고

부동산을 매수하고자 할 때

외국인

부동산 등기용 등록번호

부여 받아야 합니다. 

이미

외국인 등록증이 있는

외국인은 별도

비자 발급 없이

부동산을 매수할 수 있습니다.

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부동산 등기용 등록번호

처음 부여 받을 경우

서울 출입국관리사무소

서울 출입국관리사무소

세종로 출장소

 

재발급을 할 경우

전국

출입국관리사무소

및 출장소

 

본인이 직접 해야 하나

대리인이 대신 하는 경우

위임인 여권 및

대리인 신분증이 필요합니다.

 

집 구매할 때

추가 서류는

중국 주소

공증(외교부인증)

받으면 됩니다.

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질문: 중국인(한족) 단기비자 받아 한국에서 아파트 구매할 수 있나요?

답변: 구매할 수 있으며, 내국인과 똑같이 취득등록세를 내게 됩니다. 외국인이라 세금이 더 많지 않습니다.

 

질문: 아파트를 구매하게 되면 영주권 또는 한국에 체류할 수 있는 비자를 주나요? (가장 많이 하는 질문)

답변: 제주도는 10억 이상 아파트를 구매하면, F-2비자는 발급 가능합니다. 나머지 지역은 구매 비용과 상관 없이 비자를 발급 받을 수 없습니다.

 

질문: F-4비자를 소유하고 있는데, 아파트를 구매했습니다. 혹시 영주권 신청 가능한가요?

답변: 한국에서 아파트를 소유하게 되면, 1년에 총 2차례 재산세를 내게 됩니다. 6월과 9월은 재산세를 내는 달입니다. 1년에 총 100만원 이상 재산세를 내게 되면, 영주권 취득이 가능합니다. 그러나 100만원 이상 재산세를 내려면, 약7억이상 아파트를 소유해야 됩니다. 참고하세요.

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